‘ag贵宾厅’新希望36.5亿元夺得南京一宅地 溢价率24.15%
点击量: 发布时间:2022-06-16
本文摘要: 7月3日,南京市主城区转让多宗用地,其中还包括3宗住宅用地及4宗住宅用地,总起拍价格207.7亿元。

7月3日,南京市主城区转让多宗用地,其中还包括3宗住宅用地及4宗住宅用地,总起拍价格207.7亿元。其中栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块二,经过72轮竞价后,被南京新希望置业有限公司以365000万元收益囊中,溢价率为24.15%。

资料表明,南京新希望置业有限公司实际掌控方是四川新希望房地产开发有限公司。据转让文件表明,该宗地编号为NO.2019G36,该宗地性质为R2二类居住用地,转让年限70年;东至规划兴盟路,南至栖霞大道,西至规划兴德路,北至规划恒发路。转让面积为91380.82平方米,容积率2.5,建筑面积228452.05㎡,建筑高度≤80m。

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建筑密度≤25%,绿化率≥30%,起拍价格294000万元,楼面起价12869.22元/㎡。根据转让条件,该地块住宅建筑的高度不得高于60米,商业裙房不不受此缩。

地块内需配建建筑面积不大于11424平方米的出租住房,由竞得人竣工后谦和,用作租赁居住于,只出租不售,不得拆分出让,不得拆分抵押,遵从国家及南京出租管理政策涉及拒绝。


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